El control de calidad del hormigón durante la ejecución de la obra ha sido y es, uno de los aspectos más significativos de la obra, en lo que a gestión de calidad de estructura se refiere.

Con la entrada en vigor del nuevo Código Estructural el pasado 10 de noviembre de 2021, y la derogación de la Instrucción de Hormigón Estructural EHE-08 y de la instrucción de Acero Estructural AEA, ha surgido la necesidad de formar al colectivo en la normativa vigente.

Aprovechando el cambio normativo, el curso se centrará en la gestión de calidad del proyecto y los productos en estructuras de hormigón, centrándose especialmente en la gestión de calidad de la ejecución de estructuras de hormigón. 

1. Bases generales para la gestión de la calidad de las estructuras.

·         Criterios generales para la gestión de la calidad de las estructuras

·         Garantía de la conformidad de productos y procesos de ejecución, distintivos de calidad

·         Plan y programa de control

·         Control de la conformidad del proyecto

·         Control de la conformidad de los productos

·         Control de la conformidad de los procesos de ejecución

·         Control de la comprobación de la conformidad de la estructura terminada

2. Gestión de la calidad del proyecto de estructuras de hormigón

·         Criterios específicos para el desarrollo del control de proyecto en las estructuras de hormigón: niveles de control de proyecto, documentación del control de proyecto

3. Gestión de la calidad de los productos en estructuras de hormigón

·         Criterios específicos para el control de los productos

·         Control del hormigón, del acero y de elementos prefabricados

4. Gestión de la calidad de la ejecución de estructuras de hormigón

·         Programación del control de ejecución de las estructuras de hormigón: lotes de ejecución y unidades de inspección

·         Comprobaciones previas al comienzo de la ejecución

·         Control de los procesos de ejecución previos a la colocación de la armadura

·         Control del proceso de montaje de las armaduras pasivas

·         Control de las operaciones de pretensado

·         Control de los procesos de hormigonado

·         Control de los procesos posteriores al hormigonado

·         Control del montaje y uniones de elementos prefabricados

·         Control del elemento construido

·         Controles de la estructura mediante ensayos de información complementaria: pruebas de carga y ensayos no destructivos

·         Control de aspectos medioambientales

Recientemente se ha promulgado la Ley 9, de 14 de junio de 2022, de Calidad de la Arquitectura que pretende proteger, fomentar y difundir la calidad de la arquitectura como bien de interés general.

Esta ley concibe la arquitectura como una actividad multidisciplinar, abarcando así a todos los profesionales que intervienen en el proceso arquitectónico, entendido como el arte y la técnica de idear, diseñar, proyectar, construir, transformar y conservar, junto con la dirección y la ejecución de las obras correspondientes, edificios y espacios públicos para el desenvolvimiento de las actividades humanas. 

El Consejo General de la Arquitectura Técnica ha participado activamente en la tramitación de esta Ley y será ponente en esta charla un responsable de la Asesoría Jurídica de dicha institución.

Dar a conocer los principales aspectos de la nueva Ley, explicar en que

medida pueda afectar a nuestra profesión y resolver las dudas que

puedan surgir sobre sus contenidos o aplicación.

El objetivo del curso trata de conocer cómo se ha de ejecutar, dirigir y controlar las estructuras de acero tanto en obra nueva como en rehabilitación, fijando procedimientos para garantizar una estructura duradera y que cumpla con los requisitos establecidos en su diseño.

Se partirá de los productos comercializados, y su proceso de ejecución, tanto en fábrica como en obra, para una correcta colocación de las estructuras metálicas.

Todo ello basándose en el nuevo Código Estructural, que entró en vigor hace aproximadamente un año. Esta instrucción contiene novedades que afectan tanto a la ejecución como al control de calidad.

1.- GENERALIDADES Y CARACTERÍSTICAS DE LAS ESTRUCTURAS METÁLICAS

2.- EJECUCIÓN DE LAS ESTRUCTURAS METÁLICAS

  2.1.- Preparación y fabricación

  2.2.- Transporte y montaje

  2.3.- Fijación de elementos mecánicos

  2.4.- Soldadura

  2.5.- Tratamientos de protección

  2.6.- Tolerancias en elementos de acero

3.- CONTROL DE RECEPCIÓN DE LAS ESTRUCTURAS METÁLICAS

  3.1.- Control de productos de acero

  3.2.- Control de los medios de unión

  3.3.- Control de los sistemas de protección

4.- CONTROL DE EJECUCIÓN ESTRUCTURAS METÁLICAS

  4.1.- Programación del control de las estructuras de acero

  4.2.- Frecuencias de comprobación de las unidades de inspección en la  ejecución de estructuras de acero

  4.3.- Comprobaciones previas al comienzo de la ejecución

  4.4.- Control de la fabricación en taller y del montaje en obra

  4.5.- Control operaciones de soldadura

  4.6.- Ensayos no destructivos

  4.7.- Control uniones atornilladas y soldadura

  4.8.-Revisión de sistemas de protección (fuego) de estructuras metálicas

  4.9.- Fotografías de ejemplos en obras y NO aceptación de ejemplos de ejecución.

5.- CONTROL DE CALIDAD EN REHABILITACIÓN DE ESTRUCTURAS METÁLICAS

ON-LINE: en directo mediante la aplicación GOTOWEBINAR. Para el seguimiento sólo es necesario disponer de un ordenador (PC con al menos Windows 7 o Mac), con altavoces y conexión a Internet de banda ancha o fibra.

La formación se estructura en 1 jornadas donde se analizarán casos prácticos y ejemplos.

A raíz de la publicación de las subvenciones de los fondos europeos, hay una serie de herramientas de trabajo que se vuelven imprescindibles para poder acceder a a las subvenciones. 

Como herramienta imprescindible encontramos la que nos pueda proporcionar la certificación energética de una vivienda o edificio.

Tras los últimos cambios generados en el CTE y mas concretamente los relaticos a HE-O, HE-1, HE-3 Y HE-4,  tras la modificación del RD 390/2021, y la apertura de nichos de trabajo como la auditoria energética en la edificación, el Colegio de Arquitectos técnicos de Tarragona programa un curso práctico para llevar a cabo la justificación tanto en el edificio existente como en obra nueva, para edificios residencial como en uso terciario, con el objeto de realizar casos prácticos con los que proceder a la utilización de la herramienta ce3x y sus complementos, con las actualizaciones de mayo de 2022..

Utilizando el programa reconocido por el ministerio se realizará la verificación del cumplimiento del HE en un edificio ubicado en la provincia de Valencia, indicando las características tanto del aislamiento como de las instalaciones más usuales, concluyendo con la obtención el certificado de eficiencia energética del edificio.

Módulo 1. Introducción a verificación del CTE y a la certificación de la eficiencia.

• El nuevo contexto normativo tras la entrada en vigor del RD 732/2019

• Aspectos generales, ¿qué se comprueba? ¿qué se certifica?

• Otros programas de certificación a utilizar, ventajas e inconvenientes

Módulo 2. Introducción al Ce3x.

• Envolvente Térmica:

• Cerramientos opacos, 
• Huecos y 
• Puentes térmicos.

• Combustibles y coeficientes de paso

• Climas y zonas climáticas

• Rendimientos de los sistemas de sustitución

• Definición de sombras

• Instalaciones térmicas 

• Medida de mejora

• Análisis económico

• Utilización de los distintos complementos

Módulo 3. Caso Práctico CE3X

• Edificio de vivienda unifamiliar aislada

• Edificio residencial privado.

En todos los casos se tendrán en cuenta:

• Calderas,

• Equipo de ventilación

• Climatizadores

• Equipos de ACS

• Patrón de sombras

• Puentes térmicos,

Análisis del VAN para realización de audiotiras

Módulo 4. Manejo del programa THERM calculo de los siguientes puentes térmicos

• Pilar integrado en fachada

• Voladizo

• Esquina del edificio

Módulo 5.- Dudas  y errores más usuales.

5.1. En el manejo del programa CE3X

5.2.En el manejo de THERM

El curso se impartirá por videoconferencia en directo y las grabaciones de cada una de las sesiones (salvo problemas técnicos) quedarán a disposición de los alumnos en el aula virtual hasta el día 30 de octubre. 

La asistencia se justificará por asistencia en directo a la videoconferencia o por seguimiento completo de las grabaciones en el aula virtual.

Es necesario tener instalado el programa Ce3x en su ultima versión, e incorpora el manejo del programa gratuito THERM para el cálculo de puentes térmicos que está siendo necesario para poder obtener el cumplimento de los condicionantes tanto para obra nueva como para rehabilitación.

En relación al Ce3x, es el programa de verificación y certificación utilizado por aquellos técnicos que no realizan los cálculos de las instalaciones con un mismo programa comercial o para los técnicos que no necesitan tener levantado en 3D el edificio, y que con los datos del proyecto realizan la cumplimentación del CTE.

A raíz de la publicación de las subvenciones de los fondos europeos, hay una serie de herramientas de trabajo que se vuelven imprescindibles para poder acceder a a las subvenciones. 

La IEE - ITEE, pasa a ser un documento imprescindible y para ello debemos tener los recursos necesarios para poderla redactar de forma sencilla y que nos salga rentable su desarrollo.

-       Conocer el modo más efectivo para realizar una inspección visual en los edificios.

-       Realizar un estudio de coste de los trabajos a realizar, buscando las acciones y operaciones que nos hagan competitivos en el sector y nos ayuden a desarrollar con mas eficacia nuestro trabajo.

-       Correlacionar los daños detectados como herramienta para la diagnosis.

-       Analizar los daños masas comunes e indicar el modo de intervención.

-       Realizar un presupuesto con el que transmitir confianza al peticionario y se competitivo en un mercado maduro.

Módulo 1. CONCEPTOS GENERALES DEL INFORME.

COMO HACER LAS VISITAS IEE/ITE. PARA QUE NUESTRA OFERTA TECNICA SEA RENTABLE ECONOMICAMENTE. EJECUCION DEL PRESUPUESTO.

1.1.  Antecedentes normativos

1.2. Ayudas y subvenciones

1.3. Análisis del Decreto de desarrollo.

1.4. Modo de Gestión del informe

1.5. Análisis del Registro

1.6. Ejecución de un presupuesto competitivo

1.7. Síntomas patológicos: lesiones o daños. Concepto.

1.8. Causas y consecuencias de la patología en el Informe de Inspección Técnica.

1.8.1.     Actuaciones de mantenimiento/inminentes/de urgencia.

1.9. Tipología de los síntomas patológicos, la vulnerabilidad de DAÑOS. Como evaluarlos.

1.10.            Métodos de diagnóstico que podemos realizar durante una Inspección de Edificios

• 1.10.1.   Métodos destructivos
• 1.10.2.   Métodos no destructivos, inspección organoléptica, ¿ qué mirar ?

1.11.       Qué mirar para la realización de la eficiencia energética en el Informe IEE, ITE

1.12.       Qué mirar para la realización de las condiciones de accesibilidad en el  informe IEEV_CV

• 1.12.1.   Redacción del Informe de Accesibilidad
• 1.12.2.   Ajuste Razonable Técnico
• 1.12.3.   Ajuste Razonable Económico

1.13.      Redacción de presupuestos.

1.14.      La necesidad del IEE/ITE para la solicitud de ayudas

Módulo 2. EL LENGUAJE DE LAS FISURAS EN LAS ESTRUCTURAS DE HORMIGÓN Y SU INCIDENCIAS EN EL INFORME IEE/ITE.

 2.1.   El reflejo de las patologías en las particiones.

• 2.1.1. Tabiquería tradicional
• 2.1.2. Tabiqueria seca.

2.2.   Tipología y causas de las lesiones estructurales en el hormigón armado

          2.2.1. Patología estructural

          2.2.2. Patología no estructural

2.3.   Lesiones causadas por incorrecta disposición de las armaduras.

          2.3.1. Lesiones a cortante

          2.3.2. Lesiones a flexión

2.4.   Lesiones causadas por en la dosificación o en el control de calidad de los componentes.

          2.4.1. La corrosión en el acero

          2.4.2. La picadura

2.5.   Problemas específicos

          2.5. 1  La aluminosis

2.6. Manejo del programa informático

MÓDULO 3.   LA AFECCIÓN DE LAS PATOLOGÍA DE LAS CIMENTACIONES, MUROS DE CONTENCIÓN Y ELEMENTOS EN CONTACTO CON EL TERRENO Y SU RELACIÓN EN LAS CONCLUSIONES DEL INFORME IEE/ITE

3.1.      Fisuras que indican patología con causas probables en la CIMENTACION,

            3.1.1 Tabiquería tradicional

3.2.      Lesiones inherentes al terreno, puntuales y genéricas

3.2.1. Asientos diferenciales.

3.2.2. Excavaciones contiguas.

3.2.3. Deslizamientos.

3.2.4. Corrientes de agua y fallos de drenajes.

3.2.5. Otras causas.

 3.3. Lesiones de los elementos estructurales de cimentación y contención.

3.3.1. Zapatas

3.3.2. Pilotes y encepados

3.3.3. Muros de contención

3.3.4. Muros pantalla

3.3.5. Vigas centradoras y vigas de atado.

3.4. Manejo del programa informático

Módulo 4. EL LENGUAJE DE LAS FISURAS EN PATOLOGÍA DE LAS ESTRUCTURAS DE FÁBRICA y MUROS DE PIEDRA PARA DICTAMINAR  IEE/ITE

4.1.   Tipología y causas de las lesiones estructurales en muros, la importancia y su lectura

.4.2.   Lesiones por degradaciones diversas de los materiales básicos y en el revestimiento.

4.3.   Lesiones causadas cambios de humedad. La degradación de los elementos.

4.4.  El colapso de una estructura de fábrica

Módulo 5. QUE MIRAR EN LAS  ESTRUCTURAS METÁLICAS PARA DICTAMINAR UNA IEE/ITE

5.1.   Tipología y causas de las lesiones estructurales en los entramados de acero.

5.2.   Lesiones causadas por uniones incorrectas o mal diseñadas.

5.3.   Problemas de corrosión.

Módulo 6. QUE MIRAR EN LA ESTRUCTURAS DE MADERA PARA DICTAMINAR UNA IEE/ITE

6.1. Patología de origen biótico

6.2. Patología de origen abiótico

6.3. Patología de origen estructural

6.4. Que mirar en una estructura de madera cuando se realiza una ITE

6.5. Modo diagnositico

Módulo 7. EL LENGUAJE DE LAS PATOLOGÍA DE REVESTIMIENTOS, FACHADAS Y MUROS. COMO AFECTAN AL DICTAMEN IEE/ITE

7.1.   Tipología y causas de las lesiones en revestimientos

7.2.   Tipología y causas de las lesiones de las fachadas: fisuraciones, desprendimientos, degradación.

         Problemas de estanqueidad.

7.3.   Puntos singulares: cornisas, antepechos, elementos volados, medianeras, huecos,

7.4. Manejo del programa informático

Módulo 8. EL LENGUAJE DE LAS PATOLOGÍA EN CUBIERTAS. COMO AFECTAN AL DICTAMEN DEL IEE/ITE

8.1.   Cubiertas inclinadas. Lesiones frecuentes. ¿ Qué inspeccionar?

8.2.   Cubiertas invertidas. Lesiones frecuentes.

8.3. Manejo del programa informático

Módulo 9. QUE MIRAR EN  LAS INSTALACIONES, COMO AFECTA AL DICTAMEN DEL IEE/ITE.

9.1.  Tipología y causas de las lesiones en las instalaciones de  fontanería,

9.2.  Tipología y causas de las lesiones instalación de saneamiento

9.3.  Tipología y causas de las lesiones en las instalaciones de electricidad. Fallos funcionales.

9.4.  Tipología del resto de instalaciones.

El curso se impartirá por videoconferencia en directo y las grabaciones de cada una de las sesiones (salvo problemas técnicos) quedarán a disposición de los alumnos en el aula virtual hasta el día 30 de octubre. 

La asistencia se justificará por asistencia en directo a la videoconferencia o por seguimiento completo de las grabaciones en el aula virtual.

Este curso pretende dar a conocer los contenidos teóricos y prácticos necesarios para la redacción de Planes de Emergencia y Autoprotección, exigidos por la Administración Pública para gran cantidad de actividades recreativas, turísticas, de almacenamiento, etc. que complementan habitualmente a los Proyectos de Actividad que redactamos.

A medida que se vayan exponiendo las nociones teóricas, estás se irán compaginando con el desarrollo de su aplicación práctica, mediante la elaboración de ejercicios que elaborarán los alumnos fuera del horario de las sesiones.

I. EL FUEGO: NOCIONES BÁSICAS

• Conceptos básicos.
• Tipos de combustiones.
• El triángulo y el tetraedro del fuego.
• Clasificación y fases de los fuegos.
• Formas de transmisión del calor..

II. LOS INCENDIOS

• Causas. Clasificación de los riesgos de incendios.
• Ejemplo de cálculo de Carga Térmica.
• Reacción y resistencia de materiales al fuego.
• Prevención de incendios y medidas de protección.
• Métodos y equipos de extinción. Agentes extintores.
• Dotación de instalaciones mínimas exigibles por normativa.
• Ejemplo de aplicación del cálculo del tiempo equivalente de exposición al fuego.

III. EVALUACIÓN DEL RIESGO DE INCENDIO Y DE LA EVACUACIÓN DE PERSONAS

            - Fundamento del cálculo del riesgo de incendio.
            - El método.
           -  Tipología de edificaciones.
           -  El cálculo. Ejemplo.

            - Cálculo de la ocupación. Tiempos de evacuación.
           -  Número de salidas y longitud de los recorridos de evacuación.
           -  Dimensionado de los medios de evacuación.
           -  Puertas situadas en recorridos de evacuación.
           -  Cálculo de vías de evacuación. Aplicación práctica.
           -  Cálculo de los tiempos de evacuación.

IV. PLANES DE EMERGENCIA Y AUTOPROTECCIÓN

• ¿Qué es un plan de emergencia?
• Factores de riesgo.
• Redacción e implantación de un plan de emergencia.
• Normativa de aplicación.

V. EJEMPLO DE PLAN DE EMERGENCIA

• Normativa
• Anexos

Al finalizar el curso el alumno será capaz de desarrollar un completo control económico y de gestión del tiempo de cualquier tipo de proyecto, aplicando las últimas tendencias de la ingeniería de costos, así como aprenderá a utilizar la totalidad de los módulos de que dispone Presto enfocados hacia las empresas constructoras.

Así mismo, el alumno, aprenderá a preparar, utilizar, extraer e introducir en Presto las mediciones completas de cualquier proyecto diseñado en Revit, mediante el complemento de Presto: Cost-it

Aprenderá, igualmente a planificar en tiempo cualquier proyecto generado en Revit apoyándose en la trazabilidad de los objetos en 3D. 

1 - Procedimientos generales

Objetivo

No siendo éste un curso básico de Presto, aprenderemos, no obstante, de forma rápida y directa a manejar el programa con soltura. Conoceremos cada una de las herramientas que Presto pone a nuestro servicio para manejar un sistema de gestión de nuestros proyectos

Contenido

Ideas y procedimientos generales

  Objetivo del curso

  Procedimientos de las empresas constructoras

  Esquema de la elaboración de la oferta

  Esquema durante la ejecución de las obras

  Conceptos importantes a tener en cuenta

  Mediciones

  Presupuesto cerrado

  Precios descompuestos de coste previsto

Actividades prácticas

  Ejercicio 1. Calcular el grado de avance

2 - Conociendo Presto

Objetivo

Aunque nos es un curso básico de presto, trataremos en esta unidad de conocer a fondo cada uno de los comandos y cada una de las pantallas que se usarán frecuentemente en este curso. Esta unidad sirve de referencia para los distintos comandos usados en el curso.

Contenido

Conociendo Presto

  La pantalla principal de Presto 

  Principales comandos del programa

  Procedimientos de las empresas constructoras

  Propiedades de obra

  Resumen de comandos: Ver

  Los comandos de gestión de tiempo

  Los comandos de Administración

  Predimensionadores  

  Comandos para la Gestión del Tiempo

  Comandos para el módulo de Compras

Actividades prácticas

  Ejercicio 1. Importar un fichero del tipo BC 

3 - Presupuesto

Objetivo

Vamos a ver en esta unidad el significado y diferencias entre ambos tipos de presupuestos. Además, aprenderemos a realizar la oferta de un proyecto desde el punto de vista del departamento de ofertas de una empresa constructora.

Contenido

Presupuesto

  Introducción

  Objetivo

  El presupuesto de contrato

  Estructura de un Presupuesto

  Estructura de un presupuesto en Presto

  Gestión documental en Presto

  Gestión documental modelo BIM

  Base de Precios 

Bases de precios existentes

  Estructura de una base de precios

  Importar una base de precios

  Utilización de una base de precios  

  Mediciones y Fases

  Las mediciones del proyecto

  Fechas

  Crear las fechas del presupuesto

  Pasar de una fase a la siguiente

Actividades prácticas

  Ejercicio 1. Asociar a una partida, una imagen

  Ejercicio 2. Crear las fechas de un presupuesto, y cambiar la fecha   actual

4 - Creando un presupuesto de proyecto 

Objetivo

Aprenderemos en esta unidad a crear un presupuesto para nuestro proyecto.

Contenido

Creando un presupuesto de proyecto

  El directorio de obras 

  Iniciando Presto

  Arrancar Presto como administrador

  El directorio de Obras Cambiar el Directorio de Obras

  La zona de ficheros de obras

  Operar con los ficheros de obras

  Creando el presupuesto desde cero

  Arrancar Presto y crear un nuevo presupuesto

  Abrir y comprobar el nuevo presupuesto

  Introducir la estructura básica de capítulos de nuestro   presupuesto

  Introducir las partidas del presupuesto (descompuestos) 

Ventana de Medición

  Fórmulas o mediciones referenciadas

  Esquemas de columnas y filtros presupuesto

  Introducir las partidas del presupuesto (descompuestos)

Actividades prácticas

  Ejercicio 1. Introducir la estructura de capítulos del proyecto

  Ejercicio 2. Introducción de una partida y su medición

5 – Objetivo de coste

Objetivo

Aprenderemos a realizar un presupuesto estimado de costes u Objetivo, considerando los costes directos, indirectos y gastos generales. También el alumno sabrá calcular el importe de un presupuesto de oferta, a partir del coste Objetivo y las expectativas de beneficio.

Contenido

Objetivo de coste

  ¿Qué entendemos por Objetivo de coste?

  Naturaleza del coste

  Precio descompuesto

  Crear un precio descompuesto en el Objetivo de coste   Medición del Objetivo de coste

  Introducción

  Mediciones auxiliares

  Espacios, otra forma de clasificar el presupuesto   Relaciones entre precios y partidas  

Actividades prácticas

  Ejercicio 1. Obtener un presupuesto de oferta

  Ejercicio 2. Precio descompuesto y cálculo de la oferta

6 – Gestión del tiempo

Objetivo

Este curso tiene como objetivo que el alumno aprenda a utilizar Presto para la planificación y programación de cualquier tipo de proyecto y poder controlar de esa forma la Gestión del Tiempo del mismo.

Contenido

Gestión del Tiempo

  Sistemas de planificación

  Camino crítico

  El Método de Roy en detalle

  Actividades

  Tipos de actividades

  Relaciones entre actividades

  Camino crítico

  Determinar el camino crítico de una red Planificar con   Presto  

  El proyecto que vamos a planificar Introducimos las   actividades auxiliares

  Preparación del entorno de trabajo

  Calculando las duraciones de las Actividades 

  Duración de la partida 0101

  Duración de la partida 0102

  Relacionar unas actividades con otras.

  Programación. Rellenar la Planificación Económica

Actividades prácticas

  Ejercicio 1. Planificar una red de cuatro actividades

  Ejercicio 2. Planificar con Presto un proyecto modelado en Revit

7 – Compras

Objetivo

El alumno será capaz de utilizar con soltura todas las ayudas que nos ofrece el módulo de Compras de Presto. Obteniendo los lotes de compras a partir de los recursos del proyecto. Establecer las peticiones de ofertas a las empresas colaboradoras, y desarrollar los cuadros comparativos de compras.

Y la obtención de los Pedidos y Contratos dispuestos para su aceptación.

Contenido

Compras

  Conceptos iniciales

  Grupos de compras

  Entidades

  Proceso

  Generación del Contrato / Pedido

  Seguimiento de Compras 

Actividades prácticas

  Ejercicio 1. Contratación de la cimentación por pilotaje

8 – Administración

Objetivo

En esta unidad se aprenderá todo lo referente a la administración de un proyecto, desde las facturas, los gastos, e incluso los costes contables.

Contenido

Administración

  Las ventanas de Presto

  Ventana de Pedidos

  Ventana de Facturas

  Ventana de Entregas

  Proceso de facturación en una empresa constructora

  Descripción del Proceso

  Algunos conceptos importantes

  Proceso de la facturación en Presto

  ¿Qué es un centro de coste?

  Apliquemos los centros de costes o Destinos

Actividades prácticas

  Ejercicio 1. Introducir una factura en Presto 

  Ejercicio 2. Introducir un gasto comprometido

9 – Seguimiento mensual del resultado

Objetivo

Con todos los módulos vistos y con el sistema de información económico, aprenderemos a desarrollar y analizar toda la información necesaria para saber el estado del proyecto, hasta saber cuál es la información inicial o de partida a nivel de resultado económico y temporal de nuestro proyecto.

Contenido

Seguimiento mensual del resultado

  Proceso

  Esquema del Proceso

  Proceso del Estudio Inicial de Costes

  Cambiar la fase

  Facturación

  Producción

  Mediciones reales

  Grado de avance

  Planificación

  Partida 02.08 SOL.ARM.HA-25, 15#15x15x6+ECH.15   Partida: 04.01 HA-35/P/20 E.MAD.LOSAS

  Partida: 04.03 E.H.F.VIG.ARM. 26+5 4/5m B-70

  Introducción de la Facturación en Presto

  Factura nº 16286 de Almesu, S.L.

  Factura nº 16287 de Almesu, S.L.

Actividades prácticas

  Ejercicio 1. Cambio de fechas, mediciones reales y grado de   avance

10 – Sistemas Información Económica (SIE)

Objetivo

Esta unidad trata de la obtención e introducción en Presto de todos los datos reales de cada mes hasta obtener un resultado económico fiable. También trataremos de la actualización de nuestro coste Objetivo, ya sea trimestral o cuatrimestralmente.

Contenido

Sistemas Información Económica (SIE)

  Gastos comprometidos

  Tipos de gastos comprometidos

  1. Albaranes pendientes de facturar

  2. Cargos contables pendientes

  3. Previsiones de los subcontratos.

  Grado de avance de los industriales

  Análisis de las partidas y corrección con las previsiones   de los subcontratos 

  Existencias

  Análisis de las previsiones realizadas

  Preparación de las ventanas

  Corrección de las previsiones realizadas

  Comparativo general

  Veamos el informe 

Redacción del informe de seguimiento

  Resumen mensual de resultado

  Análisis de la hoja resumen

  Información a presentar a final de mes 

Actividades prácticas

  Ejercicio 1. Revisar, analizar y corregir un gasto comprometido   Ejercicio 2. Compras y facturación

11 – Cost-it

Objetivo

Cost-it  es un complemento que se instala en Revit  y conecta éste con Presto . La tecnología BIM está en continuo avance y cada día se van perfeccionando todos los conceptos, y lógicamente Cost-it, Revit o el mismo Presto van ampliando sus herramientas. Aprenderemos en este curso a instalar Cost-it en Revit. Aprenderemos a utilizar todos los comandos del complemento. A preparar y realizar exportaciones de las mediciones y partidas del proyecto de Revit a Presto. Y por último realizaremos tres actividades prácticas donde veremos de forma directa como se utiliza todo lo aprendido.

Contenido

Cost-it el complemento de Presto para Revit

  Instalación de Cost-it

  Los comandos de Cost-it

  Exportar

  Los otros comandos de Cost-it

  Otros datos, que también se exportan 

Actividades prácticas

  Ejercicio 1. Obtener todas las mediciones de las tuberías del   modelo, por diámetros.

  Ejercicio 2. Exportar desde Revit a Presto los muros de un   modelo y obtener un presupuesto detallado.

  Ejercicio 3. Planificar con Presto un proyecto modelado en Revit 

12 – Informes

Objetivo

En esta última unidad aprenderemos a realizar los informes más significativos que deben acompañar a cualquier situación económico / temporal de nuestro proyecto.

También aprenderemos a personalizar algunos de estos informes.

Contenido

Informes

  Introducción

  Presupuestos y Mediciones

  Planificación económica

  Planificación temporal

  Gestión del proyecto

  Contratación

  Facturación

  Análisis de costes  

  Informes personalizados de Presto

Actividades prácticas

  Ejercicio 1. Modificación de un informe 

Los únicos requisitos imprescindibles son los habituales en cualquier curso presencial o “in company”. Ordenadores para cada alumno, pantalla y espacio para el formador. 

IMPORTANTE: Incluimos LICENCIA PRESTO (Versión 2022) de  manera gratuita, durante la realización del curso. 

Como es sabido, el ejercicio profesional del Arquitecto Técnico implica asumir importantes responsabilidades que nos pueden llevar a vernos involucrados en un proceso judicial en caso de producirse algún siniestro en nuestras obras.

Resulta habitual encontrarse con resoluciones judiciales en las que se el Arquitecto Técnico ha de abonar elevados importes en concepto de indemnizaciones. Estas cuantías son habitualmente cubiertas por seguros de responsabilidad civil, sin embargo, se producen casos en que lo reclamado supera el importe cubierto por la póliza, un 10 % de casos en esta situación según la aseguradora MUSAAT, con lo que el profesional responde con su propio patrimonio personal ocasionando en muchos casos una grave quiebra económica personal e incluso familiar.

En este curso, los ponentes expondrán en detalle esta problemática y las distintas alternativas que nos permiten las leyes para, en la medida de lo posible, garantizar nuestro patrimonio. 

1.- INTRODUCCIÓN.

                A) Responsabilidad profesional del arquitecto técnico declarada en sentencia judicial.

                B) Protección del patrimonio personal del arquitecto técnico

2.- PÓLIZA DE SEGURO.

                A)  Cobertura.

                B)  Excepciones.

                C)  Alcance.

                D)  Supuestos de responsabilidad solidaria

3.- DELITO DE ALZAMIENTO DE BIENES.

                A)  Supuestos en que se comete

                B)  Consecuencias económicas y penales.

4.- CONSTITUCIÓN DE SOCIEDADES MERCANTILES.

                A) Efectos en la responsabilidad del arquitecto técnico.

                B) Responsabilidad del administrador.

                C) Póliza de seguro

                D) Técnico proyectista y director de obra.

5.- SOCIEDADES PROFESIONALES.

                A) Efectos en la responsabilidad del arquitecto técnico.

                B) Responsabilidad del administrador.

                C) Póliza de seguro.

                D) Técnico proyectista y director de obra

6.- SOCIEDAD DE GANANCIALES.

                A) Concepto y régimen jurídico.

                B) Responsabilidad de la sociedad por deudas del arquitecto técnico.

                C) Bienes de conquistas y bienes privativos.

                D) Capitulaciones matrimoniales y separación de bienes.

7- PROCEDIMIENTO DE EJECUCIÓN DE BIENES.

                A) Ejecución de sentencia.

                B) Embargo, procedimiento de apremio, subasta.

8.- CONCLUSIONES.

                A) Medidas eficaces para la protección del patrimonio personal.

                B) Análisis de las diversas medidas.

9.- PREGUNTAS FRECUENTES.

Conocer los riesgos existentes sobre cubierta, aprender a detectarlos y aplicar las medidas adecuadas cumpliendo los requisitos legales.

Se hará un repaso de las  opciones que existen para proteger los diferentes tipos de trabajo que se  realizan en cubierta.

1.   PROTECCIONES TRABAJOS EN CUBIERTA

1.1.Qué son

1.2. Compaginar trabajos de cubierta y fachada

1.3. Protecciones de borde

1.1.Qué son

1.2. Componentes

1.3. Colocación y retirada

1.4 Comprobaciones - Exigencias

Para los que se conecten ON-LINE: en directo mediante la aplicación GOTOWEBINAR. Para el seguimiento sólo es necesario disponer de un ordenador (PC con al menos Windows 7 o Mac), con altavoces y conexión a Internet de banda ancha o fibra

La construcción es el sector productivo que presenta el mayor índice de incidencia de accidentes de trabajo y enfermedades profesionales. Teniendo en cuenta las particularidades de los agentes intervinientes en las obras de construcción, así como las características propias de sus riesgos laborales, se hace necesario contar en el proceso edificatorio, con profesionales con formación en prevención de riesgos laborales específica en seguridad y salud en obras de construcción.

El presente Curso de Coordinador en materia de Seguridad y Salud se dirige a aquellos profesionales que, estando habilitados por ley para ello, puedan desarrollar las funciones de coordinadores en materia de seguridad y salud contempladas en el RD 1627/97, de acuerdo al contenido formativo aprobado por la Comisión Nacional de Seguridad y Salud en el Trabajo y recogido en el Apéndice 2 de la Guía Técnica para la evaluación y prevención de los riesgos relativos a las obras de construcción, del Instituto Nacional de Seguridad y Salud en el Trabajo.

Una vez finalizado el curso, los alumnos que así lo deseen estarán en disposición de inscribirse en el Registro de Coordinadores y Coordinadoras en materia de seguridad y salud, con formación preventiva especializada en las obras de construcción, de las diferentes Comunidades  Autónomas.

MÓDULO A. CONCEPTOS BÁSICOS SOBRE SEGURIDAD Y SALUD EN EL TRABAJO

A.1 El trabajo y la salud: los riesgos profesionales. Daños derivados del trabajo.

A.2 Condiciones de trabajo, factores de riesgo y técnicas preventivas. Estadísticas de siniestralidad laboral.

MÓDULO B. EL COORDINADOR EN MATERIA DE SEGURIDAD Y SALUD

B.1 La figura del coordinador en materia de seguridad y salud en las obras de construcción.

MÓDULO C. ÁMBITO JURÍDICO DE LA PREVENCIÓN DE RIESGOS LABORALES. MARCO NORMATIVO.

C.1 Ámbito jurídico de la prevención de riesgos laborales.

C.2 Normativa específica de prevención de riesgos laborales.

C.3 Normativa específica de seguridad y salud del sector de la construcción.

MÓDULO D. GESTIÓN DE LA PREVENCIÓN DE RIESGOS LABORALES.

D.1 Gestión de la prevención de riesgos laborales. La subcontratación en el sector de la construcción. Formación en materia preventiva.

D.2 Gestión de la prevención en obras sin proyecto

D.3 Planificación de la prevención de riesgos laborales en las obras de construcción

D.4 Estudio y estudio básico de seguridad y salud.

D.5 Plan de seguridad y salud en el trabajo.

MÓDULO E. TÉCNICAS DE COMUNICACIÓN, MOTIVACIÓN Y NEGOCIACIÓN.

E.1 Técnicas de comunicación, motivación y negociación

MÓDULO F. ANÁLISIS DE LAS CONDICIONES DE IMPLANTACIÓN EN LAS OBRAS DE CONSTRUCCIÓN.

F.1 Análisis de las condiciones de implantación en las obras de construcción.

F.2 Señalización de seguridad y salud. Medidas de evacuación en caso de emergencia.

MÓDULO G. EQUIPOS DE TRABAJO. PROTECCIONES COLECTIVAS. EQUIPOS DE PROTECCIÓN INDIVIDUAL.

G.1 Protecciones colectivas.

G.2 Sistemas de protección de borde. Redes de seguridad y barandillas de protección.

G.3 Equipos de protección individual.

MÓDULO H . CONDICIONES DE SEGURIDAD EN LAS OBRAS DE EDIFICACIÓN

H.1 Seguridad en maquinaria de construcción

H.2 Seguridad en equipos y medios auxiliares.

H.3 Seguridad en andamios. PMUD.

MÓDULO I. CONDICIONES DE SEGURIDAD EN LAS OBRAS CIVILES.

I. 1 Seguridad en equipos de trabajo

I.2 Condiciones de seguridad en obras civiles

MÓDULO J. OTRAS ESPECIALIDADES PREVENTIVAS.

J.1 Riesgos y medidas preventivas relacionadas con el medio ambiente de trabajo en las obras de construcción (higiene industrial).

J.2 Ergonomía y psicosociología aplicada. Criterios para la vigilancia de la salud.

MÓDULO K. PARTE PRÁCTICA.

K.1 Coordinación en obras de demolición.

K.2 Coordinación en obras de edificación

K.3 Coordinación en obras civiles.

K.4 Coordinación en obras de construcción. Situaciones reales de obra

El seguimiento del curso será por videoconferencia en directo, todas las clases quedarán grabadas y se podrá acceder durante el desarrollo del mismo a través de la plataforma Moodle, donde también se subirá toda la documentación, prácticas y se dará acceso al foro. 

Contaremos con el asesoramiento de expertos en cada materia

La construcción en madera está viviendo una expansión sin precedentes durante los últimos años. Desde la aparición del hormigón su uso había decaído, especialmente en Europa.

Gracias a la aparición de nuevas técnicas, la industrialización, el control de calidad y la preocupación por el medio ambiente, están haciendo de la construcción con madera una alternativa real con igual o más prestaciones que el acero o el cemento.

Este curso tiene como objetivo que el alumno adquiera los conocimientos y habilidades necesarias para controlar la ejecución de obras de edificación de nueva planta con estructura de madera.

Para ello se analizará la lógica estructural de los sistemas constructivos más utilizados actualmente en obra nueva (entramado ligero y CLT) y se darán las pautas para llevar a cabo el control de obra y comprobar la correcta ejecución de los elementos estructurales de madera conforme a proyecto. 

DÍA 1: LAS BASES PARA CONSTRUIR CON MADERA

[T 1] Propiedades de la madera y su comportamiento estructural.

Objetivo: aprender cómo es el material y su anisotropía para entender su comportamiento como material constructivo.

[T 2] Durabilidad: la relación de la madera con la humedad.

Objetivo: entender la relación de la madera con la humedad. Conocer los puntos críticos de la obra para garantizar su buena ejecución y alargar la vida de la arquitectura en madera.

[T 3] Previo a obra.

Objetivo: conocer cuál debe ser el desarrollo de un proyecto de arquitectura para ejecutar correctamente una obra en madera. Conocer los pasos previos al montaje de un edificio de madera: documentación de fabricación y montaje y organización de la ejecución de una obra en madera.

DÍA 2: EL EDIFICIO DE ENTRAMADO

[T 4] El edificio de entramado. 

Objetivo: Saber cuáles son los componentes de un edificio de entramado y la función de cada uno de ellos.

[T 5] Control de montaje de un edificio de entramado.

Objetivo: Conocer cuáles son los detalles clave a la hora de controlar la ejecución de un edificio de entramado.

DÍA 3: EL EDIFICIO DE C L T

[T 6] El edificio de C L T. 

Objetivo: Aprender las características y el comportamiento del C L T como material estructural para entender su comportamiento.

[T 7] Control de montaje de un edificio de C L T.

Objetivo. Conocer cuáles son los detalles clave a la hora de controlar la ejecución de un edificio de C L T.

DÍA 4: LA ENVOLVENTE

[T 8] Estratigrafías de elementos constructivos.

Objetivo: Conocer la función de los elementos accesorios de la envolvente y entender cómo es el comportamiento de los muros, forjados y cubiertas de un edificio de madera.

[T 9] Control de montaje de cintas, láminas y aislamientos.

Objetivo: controlar la ejecución de las cintas, láminas y aislamientos y saber cuáles son los criterios a la hora de aprobar la colocación de un producto. 

El presente curso pretende ser una herramienta útil para los técnicos que deseen entender la forma de trabajo de los apeos de aperturas de huecos en paredes de carga, su verificación estructural y su proceso constructivo. Está pensado para aquellos técnicos que decidan emprender una actuación de estas características con la máxima seguridad.

Así pues, se pretende exponer un documento de ayuda, para realizar huecos en muros portantes de mampostería y ladrillo, desde la inspección de la zona, elaboración del proyecto, cálculos necesarios para su ejecución en todas fases de la obra, la ejecución propiamente dicha y su control de calidad.

Objeto de la actuación: Apeos fijos para oberturas de muros de carga a través de perfiles metálicos y/o otros elementos necesarios (no se contemplan los apeos como construcción temporal, ni los apeos tipo estructura auxiliar).

1. Inspección de la zona (0.25h)

Inspección de la zona a realizar el apeo. Detección de posibles problemas en su ejecución.

2. Tipos de apeos fijos con perfiles metálicos (0.25h)

3. Descenso de cargas (0.50h)

Criterios de cálculo.

Descenso de cargas

4. Cálculo estructural del apeo (1,00)

Cálculo estructural de la perfilería metálica

Cálculo estructural de dados de hormigón en caso necesario.

Comprobación de la fábrica.

5. Elaboración del proyecto (0.50h)

Incluye la documentación para tramitar su licencia, así como los planos necesarios para su ejecución.

6. Proceso constructivo (0.50)

Fotografías del proceso constructivo, así como, su control de calidad, en todas las fases de la obra.

7. Ejemplos reales (1,00)

Fotografías del proceso constructivo, así como, su control de calidad, en todas las fases de la obra

ON-LINE: en directo mediante la aplicación GOTOWEBINAR. Para el seguimiento sólo es necesario disponer de un ordenador (PC con al menos Windows 7 o Mac), con altavoces y conexión a Internet de banda ancha o fibra.

La formación se estructura en 1 jornadas donde se analizarán casos prácticos y ejemplos.

La formación de un técnico especialista capaz de diseñar y gestionar las partes de una edificación producidas industrialmente con los recursos actuales, a partir de sus conocimientos propios dentro del campo de la Arquitectura, la Ingeniería, o la Arquitectura Técnica.

El asistente a este curso adquirirá las competencias necesarias con las  que conocer en profundidad los diferentes sistemas constructivos disponibles en el mercado actual y así poder elegir el más adecuado para cada proyecto, gestionar la construcción empleando metodologías y procesos avanzados, controlar la fabricación de componentes  industrializados y el montaje en obra de los mismos de forma solvente.

Módulo 1.

Fundamentos y estrategias para la industrialización de la construcción (32h). Octubre 2022.

Módulo 2.

Análisis de sistemas constructivos industrializados (24h). Noviembre 2022

Módulo 3.

BIM e industrialización abierta (32h). Enero 2023.

Módulo 4.

Multitrade prefabrication / Industrialización de proximidad (32h). Marzo 2023.

Módulo 5.

Fabricación de componentes industrializados (32h). Mayo 2023.

Módulo 6.

Gestión de proyectos, calidad, prevención, sostenibilidad en la industrialización (32h). Junio 2023.

A pesar de que ha transcurrido más una década desde que entró en vigor el documento básico de protección frente al ruido DB-HR, los errores vinculados tanto al proyecto como a la ejecución siguen estando presentes en nuestro día a día lo que lleva el consiguiente problema de responsabilidad civil para el técnico y de habitabilidad para el usuario del edificio.

El objetivo principal de este curso es tratar de evitar las patologías acústicas, para ello durante el mismo se hará un recorrido por los numerosos cambios normativos de este periodo que han modificado la forma de redactar los proyectos y de ejercer la dirección de obra, partiendo de los conceptos básicos de la acústica que para muchos de nosotros son necesarios.

Tras el curso, el Arquitecto Técnico será capaz de predimensionar la solución (utilizando la opción simplificada), analizar las soluciones constructivas tipo y controlar los puntos clave para garantizar un correcto control de obra, partiendo del control de recepción y concluyendo con el control de  las pruebas finales.

 Al final del curso el técnico dispondrá tanto de los conocimientos como de los instrumentos necesarios para llevar a cabo un control correcto de los trabajos realizados que puedan garantizar la ausencia de defectos en obra. Se  realizarán ejemplos prácticos, se cumplimentará la ficha de la opción simplificada y se utilizará una memoria tipo que se entregará al final de éste y que servirá para poder redactar este anejo del proyecto.

METODOLOGÍA 

Didáctica con apoyo de prácticas y ejemplos utilizando la herramienta y los complemento mencionados. Antes del inicio del curso se darán las instrucciones oportunas para su correcta instalación.

En el seguimiento por videoconferencia, para un máximo aprovechamiento del curso, es conveniente disponer de 2 PCs, en uno de ellos podrá seguir la videoconferencia y en el otro para realizar las prácticas. También es posible tener un único PC con 2 monitores o un PC con un monitor grande > 24 pulgadas.

1. Introducción                                                                                             

1.1. Problemática actual

1.2. Normativa en vigor

1.3. Objetivo del curso

2. Conceptos básicos de acústica y acondicionamiento

3. Ámbito y Criterio de aplicación

4. Disposición de las Exigencias. Elección de la unidad de uso/tipo de recinto                                                            

4.1. Valores exigidos

4.1.1. Particiones verticales

4.1.2. Particiones horizontales

4.1.3. Tiempo de reverberación

5. Construcción tradicional con ladrillo + trasdosado. Aislamiento acústico                            

5.1. Modo correcto de ejecución

5.2. Particiones verticales, Valores de cálculo de las distintas tipologías constructivas.

5.3. Encuentros, detalles constructivos. Valores de cálculo de las distintas tipologías constructivas.

6. Construcción  ladrillo con banda elástica              

6.1. Modo correcto de ejecución

6.2. Particiones verticales, Valores de cálculo de las distintas tipologías constructivas.

6.3. Encuentros, detalles constructivos. Valores de cálculo de las distintas tipologías constructivas.

7. Construcción  entramado autoportante                                         

7.1. Modo correcto de ejecución.

7.2. Particiones verticales, Valores de cálculo de las distintas tipologías constructivas.

7.3. Encuentros, detalles constructivos. Valores de cálculo de las distintas tipologías constructivas.

8. Construcción del Elemento de Separación Vertical

8.1. Modo correcto de ejecución.

8.2. Particiones verticales, Valores de cálculo de las distintas tipologías constructivas

9. Construcción de los Elementos de Fachada y Medianero

9.1. Mapa de ruidos

9.2. Cálculo de los elementos de separación vertical

10. Solución de los problemas acústicos unidos a las instalaciones                                                                                                                             

10.1. Equipos generadores de ruido estacionario

10.2. Conducciones y equipamiento

10.3. Soluciones acústicas

Durante los puntos anteriores, se prestará especial atención para evitar patologías a: 

Control de ejecución                                                                   

- Inspección de Puntos Singulares
- Fichas de control de ejecución
- Materiales
- Documentos a incluir en proyecto

 Ensayos acústicos

- Informe acústico
- Realización del estudio acústico
- Plan de Control de Calidad

Cálculo y documentación a generar en  Vivienda Plurifamiliar    

Se acompañará de la documentación a generar  en el control  de ejecución. Uso de check list para facilitar la labor del Arquitecto Técnico:                                                                                               

- Fichas para el control de ejecución de los elementos de Fachada.
- Fichas para el control de ejecución de los elementos de Separación Vertical.
- Fichas para el control de ejecución de los elementos de Separación Horizontal.
- Fichas para el control de ejecución de los encuentros con las Instalaciones.

La termografía es una técnica que permite observar temperaturas a distancia con exactitud y sin necesidad de contacto físico con el objeto a estudiar.

El empleo de la cámara termográfica permite obtener imágenes con información muy útil para auditorías energéticas, peritajes e informes. Estos equipos son herramientas muy versátiles que abarcan un campo de uso muy amplio: edificación, industria, mantenimiento, I+D, etc.

El profesional de la Arquitectura Técnica y los técnicos del Sector de la Edificación en general pueden obtener de las termografías datos relevantes para el estudio de patologías de edificación, en el control de ejecución de obra, en las certificaciones energéticas…

Este curso introductorio en la materia pretende repasar las bases de la termografía, aplicadas a las principales tareas de la edificación y sus instalaciones, interpretación de los termogramas obtenidos con una cámara termográfica. Se verá el programa informático para la edición de las imágenes termográficas de cara a su adecuación óptima al fin al que se destinan.

- Presentar las bases de la termografía infrarroja y los parámetros principales que definen una imagen termográfica.

- Informar sobre las posibilidades de la termografía aplicada a la edificación; estudio de patologías, IEE, CEE, mantenimiento de edificios e instalaciones…

- Saber qué se puede obtener de una imagen termográfica a partir de ejemplos.

- Introducir en las posibilidades de retoque de imágenes térmicas de cara a destacar aspectos relevantes para un trabajo/objetivo concreto.

PARTE 1: INTRODUCCIÓN A LA TERMOGRAFIA

01 – Presentación. Usos y aplicaciones de la termografía en edificación

02 – La radiación infrarroja

03 – Rango, campo térmico, composición y enfoque

04 – La emisividad

05 – Termografía cualitativa y cuantitativa

PARTE 2: APLICACIONES EN EDIFICACION

06 – El efecto del entorno

07 – Aplicaciones en edificación 1: Falta de aislamiento y puentes térmicos

08 – Aplicaciones en edificación 2: Infiltraciones de aire

09 – Aplicaciones en edificación 3: Humedades y filtraciones

10 – Aplicaciones en edificación 4: Análisis de instalaciones

11 – Aplicaciones en edificación 5: Patrimonio histórico

12 – Formación, calibración y normativa

Es necesario tener ordenador o dispositivo móvil conectado a internet.

Una planificación correcta de los costes de la obra es la cimentación de una buena gestión. Las desviaciones de coste en obra se deben fundamentalmente:

Es un curso orientado a cualquier perfil técnico y especialmente el del jefe de obra.

En este curso se aprenderá a planificar una obra con acierto y visión global, no solo valorando el precio de cada unidad de obra, llevando a cabo el análisis con antelación al inicio de los trabajos y con miras a una eficaz atención al cliente final.

En los diferentes módulos se analizarán las causas habituales que generan sobrecostes en las obras, cómo afecta la planificación de costes a la obra o cómo afecta la planificación al trabajo del jefe de obra

MÓDULO 1

INTRODUCCIÓN: ANÁLISIS DE LAS CAUSAS HABITUALES DE SOBRECOSTES EN LAS OBRAS.

MÓDULO 2

CÓMO AFECTA LA PLANIFICACIÓN DE COSTES A LA OBRA.

MÓDULO 3

COMO AFECTA LA PLANIFICACION A TU TRABAJO

Didáctica con apoyo de prácticas y ejemplos. Es necesario ordenador y conexión a internet.

No hay horarios, aunque si un calendario de referencia de desarrollo del curso. Las dudas se exponen a través del foro de dudas y son contestadas con un máximo de 48 h.

Arquímedes es un potente programa de mediciones, presupuestos, certificaciones y gestor de documentos del proyecto. Con la conexión con el Generador de precios de CYPE. Esta base de datos multiparamétrica líder del sector de la construcción, permite generar de manera automática o asistida los principales documentos del proyecto como el pliego de condiciones, estudio de seguridad y salud, plan de control y estudio de gestión de residuos.

En este curso se aprenderá desde cero a importar bases de datos, crear un presupuesto, realizar ajustes y generar los listados de los documentos necesarios, teniendo una visión global y detallada de estas herramientas en su uso en fase de proyecto

1. Bases de datos de la construcción

1.1 Bancos de precios

·  Convencionales

·  Paramétricos

·  Multiparamétricos Generador de precios

1.2 Proyectos - presupuestos - obras

2.Intercambio de datos en formatos estándar

2.1 Formato FIEBDC v.3.

2.2 Importar-exportar un banco de precios o presupuesto.

3. Creación de un presupuesto 

3.1 Presentación en pantalla de las bases de datos

3.2 Crear estructuras de capítulos, manualmente y automáticas. Edición y modificación de capítulos

3.3 Copiar, modificar y crear partidas. Utilización de varios bancos de precios o presupuestos como bases de datos para la creación del presupuesto

4. Introducir mediciones 

5.1 Medición directa

5.2 Medición detallada. Tablas y subtablas de medición 

5. Predimensionador de presupuestos

6. Ajustes de presupuesto

6.1 Presupuesto completo

6.2 Capítulos

6.3 Partídas

7. Listados

7.1 Listados para proyectos y obras

8. Documentos complementos del proyecto. Con un solo “click”

8.1 Pliego de condiciones

8.2 Estudio de gestión de residuos

8.3 Plan de control

8.4 Estudios de seguridad y salud

Presto avanzado es un curso imprescindible para conocer esta gran herramienta informática que se ha extendido por todas las áreas y países de habla hispana. Un programa que permite conocer cada detalle por pequeño que sea de cada proyecto. Cada día más requerido por todas las empresas que se relacionan con el mundo de la construcción.

Este curso tiene por objeto desarrollar todos los módulos que integra Presto realizando todas las fases que se pueden presentar en un proyecto, desde la confección del presupuesto (para lo cual se requiere de conocimientos previos en el programa) hasta el seguimiento económico de los resultados.

 UNIDAD 1. Presupuesto.

Estructura de un presupuesto

Utilidades

Bases de precios

Mediciones

UNIDAD 2. Presupuesto Objetivo.

 ¿Qué entendemos por Objetivo?

 Precio descompuesto

 Medición objetivo

UNIDAD 3. Gestión del Tiempo.

 Sistemas de planificación de tiempos

 Método Roy. Actividades

 Camino crítico

 Planificar con Presto

UNIDAD 4. Compras.

 Conceptos

 Selección de las empresas

 Selección y clasificación de los recursos

 Selección e inclusión de las entidades

 Solicitud de oferta

 Recepción de ofertas

 Cuadro comparativo de ofertas

 Adjudicación del contrato

 Contrato o pedido

 Seguimiento de las compras

UNIDAD 5. Facturación.

 Introducción

 Facturas

 Factura de régimen interno FRI

 Centros de costes

UNIDAD 6. Sistemas de Control Económico.

 Explicación del sistema de control económico

 Esquema del proceso

 Datos del mes anterior

 Cerrar la fase

 Datos mes actual

UNIDAD 7. Control económico. Seguimiento.

 Valoración de albaranes pendientes de facturar

 Cargos contables pendientes

 Previsión de costes

 Acopios

 Análisis y correcciones

 Comparativo general de presupuestos y costes

 Redacción del informe del seguimiento

 Resumen mensual del Resultado

 Documentación a presentar

 Actualización trimestral del resultado

UNIDAD 8. Caso Práctico. Ejercicios.

 Introducción

 Redacción del presupuesto

 Elaboración de la oferta

 Compras

 Administración

 Seguimiento mensual

UNIDAD 9. Los Informes y su Diseño.

Introducción

 Personalizar informe de Presupuesto

 Personalizar informe de Contratos comparativo

 Personalizar el informe de Comparativo general de capítulos y partidas

Es deseable, aunque no imprescindible, que el alumno tenga conocimientos básicos del proceso técnico-administrativo de los proyectos.

Y haber realizado un curso básico sobre Presto o tener conocimientos básicos del mismo, dado que en este curso no se ven los procesos básicos de Presto.

IMPORTANTE: Licencia PRESTO No Incluida. 

El  objetivo  de  las  Normas  Internacionales  de  Valoración  (IVSC)    es  el aumento de la confianza y seguridad de los usuarios de los servicios de valoración    mediante    el    establecimiento    de    procedimientos    de valoración transparentes.

Los clientes necesitan estar seguros de que el valorador actúa como un profesional de manera transparente y ética.

Es  una  obligación  del  valorador  el  actuar  dando  confianza,  seguridad, transparencia en el mercado evitando los conflictos de interés en aras de tener una total credibilidad ante clientes.

Coherencia, objetividad y transparencia son elementos fundamentales a la  hora  de  generar  y  mantener  la  confianza  del  público  así  como  la confianza en las valoraciones.

A  su  vez,  su  consecución depende  de  manera  crucial  de  la  posesión  y utilización  de  las  habilidades,  los  conocimientos,  la  experiencia  y  el comportamiento   ético  adecuados,  tanto  para  emitir  juicios  sólidos, como para ofrecer opiniones de valor a los clientes y demás usuarios de las valoraciones de manera clara y sin ambigüedades.

El objeto de este curso es explicar las metodologías de valoración más comúnmente  utilizadas  en  la  valoración  de  activos  inmobiliarios  en España  para  que  el  alumno  adquiera  competencias  profesionales  en valoración Inmobiliaria y pueda realizar de manera autónoma informes de valoración de activos inmobiliarios.

Tema 1. INTRODUCCIÓN A LA VALORACIÓN INMOBILIARIA

Fundamentos de la valoración

Proceso de valoración: datos físicos y jurídicos Principios de valoración

Delimitación de los derechos a valorar

Técnicas de valoración: evaluación aditiva y conjunta Bases de valoración en normativa internacional Metodologías de valoración

El informe de valoración. Estructura

Tema 2. TEORIA DEL VALOR, ESTRUCTURA DEL MERCADO INMOBILIARIO

Concepción subjetiva del valor y de la valoración

Conceptos de valor: valor de uso, valor de cambio, valor intrínseco Valor versus Precio

Oferta, Demanda y Precio

Proceso de producción inmobiliaria

Tema 3. EL MÉTODO DE COMPARACIÓN

El método de valoración por comparación del mercado Principios Generales y Técnicas de Valoración Valoración por métodos de regresión

Ejercicios prácticos

Tema 4. TALLER PRÁCTICO MÉTODO DE COMPARACIÓN

Ejercicio de valoración de vivienda Ejercicio de valoración de local comercial Ejercicio de valoración de nave industrial Ejercicio de valoración de oficina

Tema 5. EL MÉTODO DEL COSTE

Introducción al método del coste de reposición

Análisis de los costes directos e indirectos de la promoción inmobiliaria La depreciación. Modelos de depreciación

Valoración de edificio por el método del coste

Ejercicios prácticos

Tema 6. EL MÉTODO DE CAPITALIZACIÓN

Métodos de capitalización

Capitalización de rentas esperadas

Procedimiento de cálculo del valor por actualización Determinación del valor de reversión

Tipo de actualización Determinación del valor actual neto

Ejercicios prácticos. Cálculo interés simple, compuesto, interés anual equivalente, VAN y TIR.

Tema 7. TALLER PRÁCTICO MÉTODO DE CAPITALIZACIÓN

Ejercicio de valoración de local comercial, hotel (libre y arrendado), nave industrial desocupada,

Tema 8. VALORACIÓN DE SUELOS

El método residual

Análisis de inversiones con valores actuales. Método residual Estático Análisis de inversiones con valores esperados. Método residual Dinámico Determinación de los flujos de caja

Tipo de actualización

Ejercicios prácticos valoraciones de suelo (urbano consolidado, suelo urbanizable sectorizado)

Tema 9. VALORACIÓN TASACIONES CONTRADICTORIAS

Valoración en ITP-AJD-SYD

Bases de valor supuesto ITP-AJD-SYD

NOTA:

Durante el curso el alumno deberá cumplimentar 6 cuestionarios (Temas 1, 2, 3 y 4, 5, 6 y 7, 8 valorados con 1,666 puntos cada uno), siendo necesario para certificar superación del curso tener una puntuación global  igual o superior a 5 puntos.

CYPETHERM HE Plus es un software Documento Reconocido por el Ministerio para la Transición Ecológica y por el Ministerio de Fomento para realizar la certificación energética. Esto permite su utilización como alternativa a HULC para obtener dicha certificación por el procedimiento general.

En este curso se aprenderá a utilizar esta herramienta que permite realizar los certificados de eficiencia energética de edificios existentes y de nueva construcción de viviendas unifamiliares, edificios de viviendas en bloque, viviendas individuales pertenecientes a edificios en bloque y edificios terciarios, siendo sus resultados admitidos por los Registros de las Comunidades Autónomas.

Para llegar a ello con CYPETHERM HE Plus también se analizará y realizará la justificación del cumplimiento del CTE DB HE1, y la justificación del CTE DB HE0. Otra característica relevante es ser una aplicación integrada en el flujo de trabajo Open BIM a través del estándar IFC.

MÓDULO I Conceptos básicos del CTE Ahorro de energía

M1.1 Aspectos destacados del documento

M1.2 Parámetros normativos para el Ahorro de energía

M1.3 Limitación del consumo y control de demanda. HE-1 y HE-0

M1.4 Permeabilidad de la envolvente. Resumen

M1.5 Iluminación, ACS contribución renovable. HE-3, HE-4 y HE-5

MÓDULO II Aplicación práctica HE1 HE0 y CEE

M2.1 Gestión del proyecto con BIMSERVER.center

M2.2 CYPETHERM HE Plus. Caso práctico. Edificio plurifamiliar

M2.3 Crear un proyecto e introducción de datos

M2.4 Cálculo y comprobación de HE1

M2.5 Cálculo y comprobación de HE0 y Calificación energética del Edificio

CYPETHERM HE Plus es un software gratuito y su descarga se realiza desde la página de Eficiencia Energética del Ministerio para la Transición Ecológica - Gobierno de España, o desde la plataforma BIMserver.center

La  redacción  de  proyectos  de  rehabilitación o  reforma  hace  necesario en    ocasiones,    realizar    cálculos    para    comprobar    o    dimensionar elementos   estructurales   diversos.   Este   tipo   de   obras   suelen   ser actuaciones   parciales   que   habitualmente   no   modifican   de   forma esencial  el  conjunto  del  sistema  estructural,  requiriendo  soluciones  y cálculos  a  medida  que  es  frecuente  no  vengan  incorporados  en  las configuraciones estándar de los software de cálculo habituales.

En  este  curso,  mediante  ejemplos  prácticos  y  empleo  de  hojas  de cálculo,  tablas,  sencillas  fórmulas  y  comprobaciones  con  programas informáticos,   se   darán   las   indicaciones   y   conocimientos   básicos necesarios  para  poder  realizar  estos  cálculos  por  parte  del  técnico redactor  del  proyecto  sin  necesidad  de  acudir  a  un  especialista  en  la materia,  permitiendo  así  mayor  autonomía  y  seguridad,  a  la  vez  que minimizando los costes del proyecto.

NORMATIVA DE APLICACIÓN. CONCEPTOS BÁSICOS

ESTRUCTURAS METÁLICAS

ESTRUCTURAS DE MADERA

MUROS DE CARGA

ESTRUCTURAS DE HORMIGÓN

CIMENTACIONES EN EDIFICIOS EXISTENTES

DESARROLLO DEL EJERCICIO PRÁCTICO POR PARTE DEL ALUMNO

La coordinación de seguridad durante la ejecución de la obra es un encargo profesional en el que un número importante de técnicos sufre por temor a no estar haciendo bien su trabajo, y por la posible responsabilidad que por ello se pudiera generar, y otros muchos directamente rechazan la posibilidad de llevarlo a cabo estos encargos, simplemente por no tener la confianza necesaria en desarrollarlos correctamente.

En esta actividad formativa se tratarán, de la A a la Z, todos los aspectos necesarios para poder desempeñar la coordinación de seguridad en fase de ejecución de una forma eficaz, facilitando numerosas herramientas, ejemplos y consejos para el trabajo diario, de forma que puedan ser aplicados de inmediato una vez finalizado el curso, y ayuden al técnico en su día a día.

BLOQUE 1 Funciones del coordinador de seguridad y salud. Perfil profesional idóneo. Cómo debe actuar.

BLOQUE 2 Obras con y sin proyecto de ejecución. Principales diferencias en su gestión.

BLOQUE 3 Principales herramientas del técnico. Parte 1: el plan de seguridad y las reuniones de coordinación.

BLOQUE 4 Principales herramientas del técnico. Parte 2: el libro de incidencias. Recomendaciones para su uso.

BLOQUE 5 Requisitos de equipos de protección individual, equipos de trabajo y protecciones colectivas.

BLOQUE 6 Actuación del coordinador de seguridad y salud ante una visita de la Inspección de Trabajo a la obra

Didáctica con apoyo de prácticas y ejemplos. Es necesario ordenador y conexión a internet. Metodología No hay horarios, aunque si un calendario de referencia de desarrollo del curso. Las dudas se exponen a través del foro de dudas y son contestadas con un máximo de 48 h.