Kontsumitzailearentzako Arreta
Ezagutu ezazu gure lanbidea... Arkitekto teknikoaren eginkizunak
Prozesuan esku hartzen duen agentea, bai obra jakin batzuen proiektugile gisa, bai obra horien zuzendari gisa edo proiektatutako eta arkitektoek zuzendutako obren nahitaezko exekuzio materialaren zuzendari gisa.
Arkitekto teknikoa da edozein eraikuntza-proiekturen kudeaketa integrala behar bezala egiteko profesionala, honako hauen bidez:
- Proiektuaren kudeaketa eta auditoretza.
- Eskaintzen konparazioa eta ofizioen kontratazioa.
- Obraren programazioa eta kostuen kontrola.
Obrak gauzatzeko zuzendaria:
- Egiaztatu obra-harrera.
- Obraren exekuzio materiala zuzentzen du, zuinketak egiaztatzen ditu eta zuzen gauzatzen direla egiaztatzen du.
- Obra-amaiera sinatzen du, eta ziurtagiri partzialak eta azken likidazioa egiten eta sinatzen ditu.
- Gainerako eragileekin lankidetzan aritzen da, eta egindako kontrolaren emaitzak ematen ditu.
Eraikuntza-obrei dagokienez, proiektu edo azterlan osagarriak egiten ditu, hala nola:
- Eraikinak eraistea.
- Kalitatea kontrolatzeko programak.
- Segurtasun eta Osasun arloko jarduketak.
- Aldamioak instalatzea.
Proiektu arkitektonikorik behar ez duten proiektuetan, proiektu edo zuzendaritza hauek eman dezakete:
- Gaikuntzak edo erreformak.
- Eraikinak sendotzea eta sendotzea.
- Fatxadak eta estalkiak.
- Eraikinen kontserbazioa eta mantentze-lanak.
- Jarduera legeztatzea.
- Diseinua eta dekorazioa.
Eginkizun hauek egin dezakeen profesionala da:
- Lursailen, zoladuraren eta eraikinen mugaketak eta neurketak.
- Txostenak, irizpenak eta ziurtagiriak (EIT, EEE)
- Peritu-jarduerak.
- Instalazioen ikuskapenak eta egiaztapenak.
Elkargoaren onikusia, zer da hori?
Zer esanahi du elkargoaren oniritziaren zigiluak?
- Teknikariaren nortasuna bermatzen du.
- Arkitekto Teknikoaren lanbidean jarduteko gaitasuna ematen duen titulazioa duela.
- Lanbidean jarduteko gaitasungabeturik ez dagoela.
- Erantzukizun zibileko aseguru bat kontratatuta daukala, eta eguneraturik daukala.
- Aurkeztu duen dokumentazioa berrikupena formala egin dela.
- Bere kasuan, indarrean dagoen araudia aplikatzen dela.
- Burutu nahi den jarduerarako Teknikari Eskuduna dela
Guztiori dela eta, Elkargoaren Oniritziaren Zigilua dela medio, dagokion agirian jasota, Gipuzkoako Aparejadore eta Arkitekto Teknikoen Elkargo Ofizialak “ziurtatu” egiten du lan hori gure eskumenen barruan dagoela eta gauzatu nahi den jarduketa behar bezala burutzeko beharrezko eskumenak ditugula.
Kontsulta, Kexak eta Erreklamazioak
BIRGAITZE-PROZESUKO LEHEN URRATSAK
Eraikina kontserbatzeko eta hobetzeko prozesuan, nork bere ekimenez edo EITren txostenetik eratorrita, agente hauekin jarri behar da harremanetan:
- Komunitatea, finken administratzailearekin batera, gure birgaitze-bulegoarekin harremanetan jartzen dira, prozesuaren berri eman dezaten hasieratik amaierara arte, laguntzak eskatzeko bete beharreko baldintzak eta finantzaketa-ildoak.
- Agente errehabilitatzaileak gauzatu beharreko kudeaketa guztiak garatu eta bideratuko ditu. Agente hori finken administratzailea bera, kontratatuko den teknikaria, enpresa edo erakunde bat izan daiteke.
- Aldi berean, komunitateak obra-batzarra eratuko du.
- Aholkularitza jaso ondoren, komunitateak teknikari bat bilatuko du, egin beharreko esku-hartzea aztertu eta dagokion proiektua idatziko duena.
- Teknikari independente bat kontratatzeak zure interesak defendatuko dituela bermatzen du.
- Azkenik, teknikariak definitutako eta komunitateak onartutako obra gauzatuko duen eraikuntza-enpresa aukeratuko da, aurkeztutako eskaintzak, enpresa-esperientzia, gaitasun teknikoa eta finantza-kaudimena aztertu ondoren.
- Teknikari batek zuzendutako obra-zuzendaritza bat behar da, egin beharreko lanak behar bezala burutzeko eta agindu kontraesankorrak eta gatazkak saihesteko.
- Obra-batzordearen eta eraikuntza-enpresaren arteko kontratua formalizatzean, kontratuaren baldintzak, zenbatekoa, gauzatze-epea eta lan-erritmoa, obraren harrera eta berme-epea ezarriko dira, gutxienez.
KONTRATA AUKERATZEKO BALDINTZEN PLEGUA
- Informazio-liburuxka (laguntzak jasotzeko gutxieneko baldintzak). PINCHA AQUÍ
- Birgaitzeko jarduketa babestuen titularren eta birgaitzeko finantza-neurriak baliatzen dituzten jabeen erkidegoen betebeharrak. PINCHA AQUÍ
DIRU-LAGUNTZAK 1. lerroa (partikularretan obretarako)
DIRU-LAGUNTZAK 2. lerroa (Erkidegoen obretarako)
DIRU-LAGUNTZAK 3. lerroa (Birgaitze integralak)
- Birgaitzeko hirigintza-sozietateen zerrenda. PINCHA AQUI
- BIE izendatzeko prozeduren abiarazteen eta izendapenen eta eremu narriatu izendapenen zerrenda alfabetikoa. PINCHA AQUI
DIRU-LAGUNTZAK 3. PROGRAMA
DIRU-LAGUNTZAK 4. PROGRAMA
DIRU-LAGUNTZAK 5. PROGRAMA
EEE PREE 5000 programa: Euskal autonomia erkidegoko erronka demografikoko udalerrietan dauden eraikinetarako energia-birgaitzeko programa.
Energia-iturri berriztagarrien bidezko autokontsumoari eta biltegiratzeari eta bizitegi-sektorean sistema termiko berriztagarriak ezartzeari lotutako pizgarri-programa.