Kontsumitzaileen
arreta
Arkitekto teknikoaren eginkizunak
Prozesuan esku hartzen duen agentea, bai obra jakin batzuen proiektugile gisa, bai obra horien zuzendari gisa, edo proiektatutako eta arkitektoek zuzendutako obren nahitaezko exekuzio materialaren zuzendari gisa. Prozesuan parte hartzen duen agentea, bai obra jakin batzuen proiektugile gisa, bai obra horien zuzendari gisa, edo proiektatutako eta arkitektoek zuzendutako obren nahitaezko egikaritze materialaren zuzendari gisa.
Arkitekto teknikoak berebiziko garrantzia du eraikuntza-proiektuak garatu eta gauzatzeko orduan. Erantzukizun nagusiak honako hauek dira: gainerako eragileekin lankidetzan aritzen da eta egindako kontrol-emaitzak ematen ditu.
PROIEKTUAREN KUDEAKETA INTEGRAL:
- Proiektuen auditoria eta kudeaketa.
- Eskaintzak konparatzea eta zerbitzuak kontratatzea.
- Programazioa eta kostuen kontrola
OBRAK BURUTZEKO ZUZENDARITZA:
- Obrak jaso direla eta behar bezala gauzatu direla egiaztatzea.
- Azken ziurtagiriak eta likidazioak egitea eta sinatzea.
- Beste profesional batzuekiko lankidetza eta kontrol-emaitzen ekarpena.
PROIEKTU OSAGARRIAK:
- Eraikinak eraistea.
- Kalitatea kontrolatzeko programak.
- Aldamioak instalatzea eta segurtasuna obran
PROIEKTU ARKITEKTONIKORIK BEHAR EZ DUTEN PROIEKTUAK:
- Eraikinak eraberritzea, indartzea eta kontserbatzea
- Jarduerak legeztatzea
- Diseinua eta dekorazioa
ZERBITZU TEKNIKOAK:
- Lurren mugaketak eta neurketak
- Txostenak, irizpenak eta ziurtagiriak (EIT, EEE)
- Peritu-jarduketak eta instalazioen egiaztapenak
ELKARGOAREN BISA-ZIGILUAK ZIURTATZEN DU:
- Teknikariaren nortasuna bermatzen du.
- Arkitekto Teknikoaren lanbidean jarduteko gaitasuna ematen duen titulazioa duela.
- Lanbidean jarduteko gaitasungabeturik ez dagoela.
- Erantzukizun zibileko aseguru bat kontratatuta daukala, eta eguneraturik daukala.
- Aurkeztu duen dokumentazioa berrikupena formala egin dela.
- Bere kasuan, indarrean dagoen araudia aplikatzen dela.
- Burutu nahi den jarduerarako Teknikari Eskuduna dela.
Ikus-onespen horrekin, Elkargoak teknikariaren gaitasuna eta lanaren eta estandar profesionalen arteko adostasuna ziurtatzen ditu.
BIRGAITZE-PROZESUKO LEHEN URRATSAK
Eraikina kontserbatzeko eta hobetzeko prozesuan, nork bere ekimenez edo EITren txostenetik eratorrita, agente hauekin jarri behar da harremanetan:
- Erkidegoa, finken administratzailearekin batera, gure bulegoarekin harremanetan jartzen da prozesuaren berri emateko, hasieratik amaierara arte, bai eta laguntzak eskatzeko bete beharreko baldintzak eta finantzaketa-lerroak ere.
- Agente errehabilitatzaileak egin beharreko kudeaketa guztiak egin eta bideratuko ditu. Agente hori finken administratzailea bera, kontratatuko den teknikaria, enpresa edo erakunde bat izan daiteke.
- Aldi berean, erkidegoak obra-batzordea eratuko du.
- Aholkularitza jaso ondoren, komunitateak teknikari bat bilatuko du, egin beharreko esku-hartzea aztertzeko eta dagokion proiektua idazteko.
- Teknikari independente bat kontratatzeak zure interesak defendatuko dituela bermatzen du.
- Azkenik, aurkeztutako eskaintzak, enpresa-esperientzia, gaitasun teknikoa eta finantza-kaudimena aztertu ondoren, teknikariak zehaztutako eta komunitateak onartutako obra egingo duen enpresa eraikitzailea aukeratuko da.
- Beharrezkoa da teknikari batek zuzendutako obra-zuzendaritza bat, egin beharreko lanak behar bezala burutzeko eta agindu kontraesankorrak eta gatazkak saihesteko..
- Obra-batzordearen eta eraikuntza-enpresaren arteko kontratua formalizatzean, kontratuaren baldintzak, zenbatekoa, gauzatzeko epea eta lan-erritmoa, obraren harrera eta berme-epea ezarriko dira, gutxienez.
NOLA HASI? ZE PAUSUAK EMAN BEHAR DITUT?
- Folleto informativo (requisitos mínimos para acceder a las ayudas). PINCHA AQUÍ
- Obligaciones de las personas titulares de actuaciones protegidas de rehabilitación y comunidades de personas propietarias que se acojan a las medidas financieras para rehabilitación. PINCHA AQUÍ
AYUDAS LÍNEA 1 (Obras particulares)
AYUDAS LÍNEA 2 (Comunitarias)
AYUDAS LÍNEA 3 (Rehabilitaciones integrales)
NEXT FUNTSAK DIRU-LAGUNTZAK (GELDITUAK)
EVE Programa PREE 5000: Programa de subvenciones a la rehabilitación energética para edificios existentes en municipios de reto demográfico de la comunidad autónoma de Euskadi.
Programa de incentivos ligados al autoconsumo y al almacenamiento, con fuentes de energía renovable, así como a la implantación de sistemas térmicos renovables en el sector residencial.